Viciado em Imóveis – Por que não posso parar e porque você deve começar

Imóveis

Mesmo a técnica de todo o dinheiro para baixo

Apenas como é que a técnica do dinheiro todo faz o trabalho, investindo em uma casa ou apartamento com dólares? Antes de mais nada, repito que eu não tinha alguma renda, no entanto, eu tinha uma grande soma de ações da casa de Terry e vários domicílios que possuía plantados juntos para me oferecer um adiantamento em dinheiro muito considerável. Instituições financeiras e organizações de empréstimos hipotecários também aceitarão dinheiro de uma linha de crédito para a compra de uma casa. Pelo menos eles fizeram em 1997 sob as diretrizes econômicas de seus dias. O que você deve ter em mente sobre hipotecas e empréstimos é o fato de que as instruções mudam constantemente, de modo que o procedimento que encontrei em 1997 pode ou não poder ser utilizado no futuro. Quando é ou não pode ser usado novamente, não importa para mim, pessoalmente, uma vez que eu realmente acredito que sempre haverá um meio de comprar imóveis com dinheiro limitado para baixo, mais cedo ou mais tarde. Não vai ficar uma técnica para adquirir imóveis, mas apenas como isso pode ser concluído no futuro previsível eu não estou completamente convencido.

Comecei a comprar domicílios na área de Mayfair, na Filadélfia, usando os preços entre US $ 30.000 e US $ 40.000 para cada seleção de orçamento da casa. Gostaria de obter uma casa com três quartos e um banheiro no segundo andar com uma cozinha, sala de jantar e sala de estar no primeiro andar e um porão. O que podemos prever na nossa casa na Filadélfia seria uma varanda na frente e também um quintal com o diâmetro da sua casa. A maioria dos domicílios em fila na Filadélfia tem menos de vinte e dois pés de largura. Para todos aqueles que não são da Filadélfia e não podem imaginar como é uma propriedade fileira da Filadélfia, sugiro que você veja a foto do Rocky. Vinte e duas casas em cada aspecto de cada bloco vão realmente testar a capacidade de um vizinho. Coisas que, sob condições normais, resultam em uma discussão com seus vizinhos da Filadélfia, geralmente resultam do estacionamento, do barulho que seus próprios filhos criam, do qual você sai de suas lixeiras, funções e também da aparência de sua casa imobiliária em Guarulhos.

Em 1998, minha namorada e eu nos mudamos para os subúrbios da Filadélfia, chamada Warminster. Logo depois de morar em uma estrada em Tacony, muito parecida com Rocky, eu realmente procurei usar a distância entre minha casa e também meu vizinho do lado. Eu disse a Terry para não pensar em falar com os homens e mulheres que moravam perto de nós. Eu disse a mim mesmo se muitos deles vem junto com um bolo de frutas que eu vou colocar nele e colocá-lo como um futebol direto no jardim deles. Acredito que sofria de síndrome da Filadélfia na Filadélfia. Meus vizinhos frescos em Warminster eram homens e mulheres maravilhosos, mas isso me exigiu dois meses antes que eu estava disposta a saber disso.

Então, você simplesmente comprou sua casa para ganhar US $ 35.000 em Mayfair, também US $ 2000 em taxas de fechamento e US $ 5000 em despesas de reparação, você se encontra um locatário muito bom que deseja alugar sua casa. Logo após alugar a casa usando um certo fluxo de caixa de US $ 200 por mês, você finalmente tem uma dívida pendente de US $ 42.000 para sua linha de capital próprio que pode ter que ser paga de volta. Ao comprar a casa, eu não recebi um empréstimo da casa desde que eu simplesmente comprei uma casa por dinheiro como é suposto da organização. Todos os dinheiros que eu passei nesta casa foram colocados pela linha de crédito da HomeEquity.

A transferência de hoje será para pagar sua linha de encargos de home equity para que você possa prosseguir novamente. Nós vamos ao seu banco junto com o seu imóvel fixo e também informamos ao departamento de empréstimo que você quer fazer um refinanciamento do seu investimento imobiliário. É útil esclarecer que a área em que você compra suas instalações deve ter uma maior variedade de preços, enquanto o bairro de Mayfair fez em meados dos anos 90. Os preços das casas em Mayfair são muito estranhos, uma vez que você observaria uma diferença de US $ 3.000 na propriedade, valendo de um cubo para o outro. Foi muito importante ao fazer um refinanciamento de saque, já que é muito fácil para o credor ver que acabei de comprar a minha casa para US $ 35.000, independentemente do fato de que fiz muitos reparos. Eu poderia justificar o fato de que gastei mais dinheiro em minha casa para consertar isso, e de colocar um inquilino dentro, tinha sido uma propriedade lucrativa de propriedade autêntica do ponto de vista de despesas.